머니 올라석이

2000년 국토연구원 강당에서 수도권 도시성장관리와 신도시 개발 이라는 주제로 열린 정책토론회에서 국토연구원은 판교, 화성시, 천안 3곳에 먼저 신도시를 건설할 것을 제안한다. 분당 일산 이후 중단되었던 신도시 건설ㅇ 미다시 수면위로 떠오른 순간이었다. 당시 건교부는 신도시 건설에 대한 부정적인 여론을 의식하여 전문 연구기관의 정책건의라는 우회적인 방식으로 신도시 건설을 끄집어낸 것이었다. 국토 연구원은 이밖에 파주 고양지역, 의정부, 김포, 화성 등 모두 7곳을 신도시 후보지로 지목하여 한꺼번에 개발할 경우 1990년대 1기 신도시의 부작용이 우려되는 만큼 우선 3곳을 먼저 개발할 것을 제안했다. 이에 대해 건교부는 아직 신도시 건설과 관련된 결정을 내린 적은 없지만 신도시 건설의 필요성이 활발히 제기..

왜곡된 정보로 집값이 계속 오른다고 부추기면 시장이 동요하게 된다. 이런 불안은 결국 가수요와 투기심리를 낳는다. 2006년 하반기의 조바심 수요에 의한 집값 급등 현상은 부 도산시장의 심리적 요인을 잘 보여준다. 같은 해 신혼부부 수요와 이사 철이 겹치면서 전세 물량이 부족해지자 전셋값이 오르기 시작했다. 여기에 정부가 8월 판교 2차 분양에서 중대형 아파트 분양가를 평당 1800만원대로 책정한 데 이어 9월 서울시는 은평뉴타운 분양가를 주변 시세의 2배에 가까운 최고 1500만원대로 정하면서 고분양가는 주변 아파트 가격 상승으로 이어졌다. 공공분양 아파트값이 크게 오르자 파주 운정 신도시에는 한 건설업체가 분양가를 인근 아파트 매매가의 2배에 이르는 평당 1460만원으로 책정했다. 여론이 악화하자 이..

​ 1. 온라인으로 셀프 1인 법인 설립 방법 과 후기 - 준비물 2. 온라인으로 셀프 1인 법인 설립 방법 과 후기 - 프리미엄 정관 만들기 ​ ​ 이거 모르면 세금 3배 더 내야 합니다. 과밀억제권역 은 대도시에서 산업단지를 제외한 지역이라고 생각하시면 됩니다. 법인 설립 시 과밀억제권역 을 본점 주소로 지정하시면 설립 과 증자 시 등록면허세 를 3배 더 내셔야 합니다. ​ ​ 뿐만 아니라 대도시의 부동산 취득시에도 중과세가 적용되니 되니 되도록이면 과밀억제권역을 피해서 법인을 설립하는 것이 세금 절약에 엄청난 도움이 되겠습니다. ​ ​ ​ 과밀억제권역 범위 서울특별시 전체 경기도 일부 해당지역 - 의정부시,구리시, 하남시, 고양시, 수원시, 성남시, 안양시, 부천시, 광명시, 과천시, 의왕시, 군포..

부동산 시장에서 주택수요에 큰 영향을 미치는 요인이 돈이다. 부동산ㅇ ㅣ좋은 투자처로 여겨지는 상황에서 돈이 많이 풀려 통화량이 증가하면 어김없이 투기성 부동산 수요를 유발해왔다. 1970년대 중동특수와 1980년대 호황등 국내 유동성ㅇ ㅣ풍부해졌을 때는 어김없이 집값이 크게 상승했다. 한국의 투택토지정책(2004년)에서 '그동안 부동산 가격급상승은 해당 시기별로 특수한 과잉유동성에서 비롯된 자본순환의 위기에서 발생한 것' 이라며 부동산 가격 변공의 큰 특징으로 과잉유동성에 의한 외부에서 발생한 위기로 꼽았다. 주택시장 모형연구(1994년)에서는 '통화공급량 변동은 12개월 후 부터 주택시장에 영향을 미치기 시작하여 장기간 계속되며, 실질 통화량 1%증가는 주택공급을 4.3%증가시키는 반면 주택수요 총 ..

강봉균 열린우리당 정책위의장: 만약 작년에 4%밖에 성장이 안되었다면 내년쯤에 6% 성장한다고 해서 크게 문제될 게 없는 거란 말이에요. 경기부양이라는 것은 거시경제 정책을 운용하는 정책 당국의 인위적인 노력을 의미합니다. 권오규 경제부총리 후보자: 시장에 잘못된 시그널을 주거나 지나치게 확장적으로 경제 운용할 가능성이 있다는 것을 보여주는 것은 바랍직하지 않기 때문에 경제정책 방향은 잠재성장률 경로를 따랄가는 한에 있어서는 인위적인 부양을 하지 않는다는 스탠스를 유지하는 것이 올바른 방향이라고 생각합니다. 강의장: 지금 체감경기가 너무 어려운 상황이기 때문에 잠재성장률 경로에 벗어나느 ㄴ쪽으로 일단 경기가 들어가게 하면 그 다음단계에는 분명히 잠재 성장률 아래쪽으로 반작용이 생기기 때문에 어떻게 해서든..

​ ​ 1. 온라인으로 셀프 1인 법인 설립 방법 과 후기 1 ​ 이번 포스팅은 온라인 법인설립 시스템인 스타트비즈의 자세한 사용법을 이야기해보려고 했습니다. ​ 하지만 직접 서류를 작성해서 등기소 가는 것보다 스타트비즈에서 서류들을 자동으로 작성해줘서 천 개보다 쉽고 빠르지만 나중을 위하여 수정할 곳이 몇 군데 있습니다. 그것은 바로 정관인데요. ​ ​ 정관은 법인의 목적과 활동에 대한 규칙을 정해놓은 매우 매우 매우 중요한 문서입니다. 법인이 한 국가라면 제일 기초인 헌법과 같은 것이 정관입니다. ​ ​ 스타트비즈에서는 사업목적과 결산기준 월, 기업형태를 입력하면 정관에 자동으로 추가가 됩니다. 하지만 1인법인 일 때 중요한 것은 바로 감사의 수 입니다. 감사의 수를 아래와 같이 수정하여야 나중에 감..

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5년 넘게 두 끼를 서현에서 해결 한 서현 직장인의 맛집 ​ #내돈내산 말고 #법카내산 ​ #서현역 #메밀 #들기름 #막국수 #맛집 ​ 여름은 거의 다 갔지만 여름에 먹기 좋은 메밀 막국수 맛집을 소개해 봅니다. 사실 여기는 2~3년 전에 오픈했을 때 가보고 안 갔었습니다. 처음 갔을 때 물 메밀국수를 먹었거든요.. 없을 무 맛이었어요.. ​ ​ 그.러.나. ​ 왔다 갔다 하면서 손님이 많은 것을 보고 다시 도전해 보았습니다. 첫 번째 도전에는 비빔을 먹었습니다. 메밀면의 식감이 여름 대표 음식인 냉면보다 좋긴 하지만 그래도 사람이 많은 건 여전히 이해가 안 갔습니다. 같이 간 팀원 중에 들기름 막국수를 먹는 사람이 있어서 한 젓가락 뺐어 먹었는데.. ​ 유레카!!! ​ 처음 가시면 무조건 들기름 메밀 ..

온라인으로 1인 법인 셀프 설립 방법과 설립 중 거쳤던 경험들을 공유해 보겠습니다. ​ ​ 사업을 하려면 사업자등록을 해야 합니다. 개인사업자는 세무서에 사업자 등록만 하면 되지만 법인사업자는 등기소에서 법인 설립부터 해야 됩니다. 개인사업자로 시작해서 어느정도 규모가 커지면 법인사업자로 전환을 해도 되지만 연간과세표준이 2~3천만원 이상이면 법인사업자가 더 적은 세금을 부담하는 것으로 알고있습니다. 어차피 할꺼?? 처음부터 법인으로 시작하기로하고 1인법인 설립을 완료했습니다. # 법인설립비용 법인으로 사업하려면 법무사나 행정사 비용 50만원 ~ 100만원이 필요하다고 합니다. 대행업체 자비스나 헬프미 등을 이용하면 20~30만원이면 가능하답니다. 이런 대행업체는 법인설립후에 세무기장서비스(월 8~10만..

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