입찰 2

[경매 일기] 지분경매로 9개월만에 1100만원 수익 실현

이전에 경매 입찰하여 낙찰 이야기와 낙찰 후 셀프 등기 방법을 포스트 했었습니다. 이번엔 낙찰 받은 토지를 매도하여 9개월만에 1100만원의 수익을 냈는데 어떤방법으로 접근하여 어떻게 수익을 냈는지 알아보겠습니다. 2022.06.29 - [부동산하기] - [경매 일기] 의정부 법원 연천 임야 입찰 2021.10.5 [경매 일기] 의정부 법원 연천 임야 입찰 2021.10.5 경매로는 4번째 공매까지 5번째 입찰입니다. ​ 경매 입찰이 있는 날은 항상 평소보다 일찍 일어나야 합니다. 어디 법원인지에 따라 다르겠지만 7시에는 일어나야 9시 반에서 10시쯤에 도착합니 ollasugi.com 해당 물건은 5554제곱미터의 임야 중에 1/6 지분이 경매로 나온 사건입니다. 지분이란 각 공유자가 공유물에 대하여 가..

부동산하기 2022.11.15

[경매 일기] 패찰보다 허탈한것은?

한 건의 물건에 입찰을 결정하기까지 시간과 노력이 많이 들어갑니다. 물건의 상태, 권리 분석, 수익 계산, 낙찰 예상가 산정, 같은 기일의 물건과의 비교 등 입찰하기 전부터 수익을 어떻게 낼 것인지까지 계산해 보고 몇 번을 검토해서 결정을 하기 때문이죠. 이렇게 시간과 노력을 들이고 패찰 하게 되면 허탈할 수밖에 없습니다. 하지만 오늘은 입찰도 못하고 돌아왔습니다. ​ 보통 입찰기일이 월요일인 경우가 많아서 일요일 밤에 다시 한번 확인하고 잠자리에 들지요. 지방의 경매 법원까지는 한두 시간 정도 걸리기 때문에 8시 반 정도에는 출발해야 합니다. 오늘은 자주 가던 길목에 있는 천안이라서 조금 널널하게 출발했습니다. 아니 근데 주차할 자리가 하나도 없네요. 오늘따라 보증금 수표도 준비를 안 해서 법원 내 은..

부동산하기 2022.07.12