머니 올라석이

이전에 경매 입찰하여 낙찰 이야기와 낙찰 후 셀프 등기 방법을 포스트 했었습니다. 이번엔 낙찰 받은 토지를 매도하여 9개월만에 1100만원의 수익을 냈는데 어떤방법으로 접근하여 어떻게 수익을 냈는지 알아보겠습니다. 2022.06.29 - [부동산하기] - [경매 일기] 의정부 법원 연천 임야 입찰 2021.10.5 [경매 일기] 의정부 법원 연천 임야 입찰 2021.10.5 경매로는 4번째 공매까지 5번째 입찰입니다. ​ 경매 입찰이 있는 날은 항상 평소보다 일찍 일어나야 합니다. 어디 법원인지에 따라 다르겠지만 7시에는 일어나야 9시 반에서 10시쯤에 도착합니 ollasugi.com 해당 물건은 5554제곱미터의 임야 중에 1/6 지분이 경매로 나온 사건입니다. 지분이란 각 공유자가 공유물에 대하여 가..

올해 초에 지방에 아파트를 경매로 받고 1,2금융권에서 대출이 안나와서 고생을 했는데요 여기저기 알아보다가 P2P 대출을 받았습니다. 덕분에 입찰 보증금을 날리지 않고 무사히 잔금을 치뤘습니다. P2P 대출은 이제 온라인투자연계라고 하더라구요 오늘은 P2P 부동산 경락 대출 받아 본 경험을 말씀드리겠습니다. 입찰계기 지방에 아파트 투자를 위해 임장을 가려고 한곳을 찍고 경매 물건이 없나 살펴봤는데 감정가가 시세보다 싼 물건이 있었습니다. 해당 물건은 임차인이 있었지만 대항력은 없고 임차인이 채무자라서 명도는 수월하겠다고 생각해서 입찰을 하게 되었습니다. 2차에는 사람이 몰릴 것 같고 1차에는 아무도 안들어 올 것 같아서 최저가에 입찰했는데 역시나 아무도 입찰을 안해서 제가 최저가로 낙찰을 받았습니다. 고..

연천군 임야의 잔금 납부일이 거의 다 돼서 잔금납부를 하고 처음으로 셀프등기 를 하고 왔습니다. [경매 일기] 의정부 법원 연천 임야 입찰 2021.10.5 경매로는 4번째 공매까지 5번째 입찰입니다. ​ 경매 입찰이 있는 날은 항상 평소보다 일찍 일어나야 합니다. 어디 법원인지에 따라 다르겠지만 7시에는 일어나야 9시 반에서 10시쯤에 도착합니 ollasugi.com 경매 셀프등기 방법 입찰하러 가는 것이 아니라 느긋하게 출발했습니다.(이러면 안됐었어...) 집 근처의 행정복지센터에 인감증명서를 발급받으러 갔는데 주차 자리가 없어서 의정부 도착해서 행정복지센터에 경유해서 갔더니 11시 정도에 도착했습니다. 역시나 법원 안에는 주차 자리가 없고 이번엔 공영주차장에도 자리가 없네요 ㅎ ​ 1. 법원경매계 ..

한 건의 물건에 입찰을 결정하기까지 시간과 노력이 많이 들어갑니다. 물건의 상태, 권리 분석, 수익 계산, 낙찰 예상가 산정, 같은 기일의 물건과의 비교 등 입찰하기 전부터 수익을 어떻게 낼 것인지까지 계산해 보고 몇 번을 검토해서 결정을 하기 때문이죠. 이렇게 시간과 노력을 들이고 패찰 하게 되면 허탈할 수밖에 없습니다. 하지만 오늘은 입찰도 못하고 돌아왔습니다. ​ 보통 입찰기일이 월요일인 경우가 많아서 일요일 밤에 다시 한번 확인하고 잠자리에 들지요. 지방의 경매 법원까지는 한두 시간 정도 걸리기 때문에 8시 반 정도에는 출발해야 합니다. 오늘은 자주 가던 길목에 있는 천안이라서 조금 널널하게 출발했습니다. 아니 근데 주차할 자리가 하나도 없네요. 오늘따라 보증금 수표도 준비를 안 해서 법원 내 은..